Сбербанк теперь будет брать со строителей комиссию за выдачу ипотеки. Речь может идти о 50 млрд рублей в год только в Петербурге

🔸 Сбербанк 26 декабря разослал всем застройщикам письмо о введении с 11 января комиссий за выдачу льготной ипотеки. Комиссии в тексте подаются кредитной организацией в виде «субсидий». Выглядит это примерно так: 🔸 «С 11 января 2024 года меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё. Теперь такие кредиты будут выдаваться только при условии применения программы субсидирования от юридического лица... В связи с изменениями введен дополнительный тариф по субсидированию — «Выдача кредита под базовую ставку программы» (далее — Тариф), при выборе которого клиенту будет установлена процентная ставка, соответствующая процентной ставке для указанной госпрограммы (для Господдержки — от 8%, для Семейной ипотеки — 6% и т. д.)Размеры комиссионного вознаграждения по Тарифу (в % от суммы кредита):• Господдержка — 7,5%• Семейная ипотека — 8,4%• Семейная ипотека ДФО — 8,9%• Ипотека для IT- 8,9%• Дальневосточная и Арктическая ипотека — 11,5%Для заключения кредитного договора по госпрограмме, начиная с 11 января 2024 года, застройщик (инвестор ЮЛ, продавец ЮЛ) должен применить в сделке любую субсидию...» , - говорится в письме. 🔸 Свои впечатления от прочитанного строители описали «Фонтанке» коротко: «Мы все в шоке». Они воспринимают это как дополнительный сбор, от которого нельзя отказаться. Нетрудно догадаться, на кого именно выпадет обязанность выплачивать эти «субсидии», — разумеется, это все будет включено в стоимость квартир. Как прокомментировали это в банке и каких ипотечных заявок коснутся новые условия, читайте в материале «Фонтанки» . #сделано_Фонтанкой для @fontankaspb